No coração de Marvila, um novo modo de viver Lisboa
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Construção nova e de alta qualidade
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Condomínio fechado com concierge
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49 apartamentos
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T1 até 94 m² a T4 duplex até 157 m²
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Jardim central e Clubhouse
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Ginásio e Sauna
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Piscina no rooftop
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Estacionamento
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Final de construção previsto: 2028
Implantado no centro de Marvila - o bairro criativo mais vibrante de Lisboa - Formoso renasce a partir de um antigo armazém de vinhos, transformado num elegante e exclusivo condomínio fechado com 49 apartamentos.
Entre o encanto histórico da cidade e o dinamismo do Parque das Nações, o projeto combina herança industrial, design contemporâneo e uma nova visão de vida comunitária.
Com acessos diretos às principais vias rápidas, transporte público de excelência e o Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos, o Formoso oferece uma localização verdadeiramente estratégica.
"O projeto Formoso pretende reescrever o espírito de Marvila, ouvindo a presença do Mar da Palha, reconstruindo um conjunto de armazéns de vinho, propondo uma experiência elegante e comunitária, onde jardins e amplas varandas serão o epicentro de toda a intervenção."
Ricardo Bak Gordon, Arquiteto

Arquitetura
Ricardo Bak Gordon
https://www.bakgordon.com/marvila-housing
Promotor
KREST Real Estate Investments
www.krestinvestments.com
Localização
Rua Vale Formoso 37 — Lisboa
Obra
Em construção (conclusão prevista: 2028)
Intemporalidade criada pelo design
O Formoso recria dois pavilhões industriais para dar lugar a 49 apartamentos de linhas puras e vivência contemporânea. Vãos envidraçados de grande dimensão, varandas privadas e, em muitas frações, frentes duplas, intensificam a luz, as vistas e o conforto.
No centro de cada casa, um núcleo arquitetónico de cozinha articula as áreas sociais. Os materiais evoluem do betão para a madeira natural, criando uma atmosfera contínua, acolhedora e refinada.
Detalhes de design, varandas amplas e a fluidez dos espaços elevam a experiência de viver em Marvila a um novo padrão.
Bem-estar no coração da experiência Formoso
Como condomínio privado exclusivo, o Formoso oferece concierge e uma coleção de espaços pensados para equilíbrio e vida contemporânea.
O jardim central, pulmão verde do projeto, liga-se a um Clubhouse totalmente equipado — ideal para trabalhar, relaxar ou receber amigos. No rooftop, uma piscina e solário oferecem vistas únicas sobre Lisboa e o Tejo. Ginásio e sauna completam um conjunto de comodidades que promove vitalidade e comunidade.
Um projeto pensado para o futuro
A sustentabilidade é parte integrante do conceito: soluções eficientes de energia e água, materiais responsáveis e uma arquitetura concebida para reduzir o impacto ambiental desde a origem.
O desenho arquitetónico maximiza o conforto natural, otimiza a circulação de ar e promove maior estabilidade térmica ao longo do ano, enquanto equipamentos de elevada eficiência reduzem consumos e reforçam uma utilização responsável dos recursos.
A gestão da água é assegurada pela integração no sistema AQUA+ e pela reutilização de águas pluviais para rega de jardins e canteiros, possível graças à recuperação dos antigos reservatórios do edifício.
A sustentabilidade estende-se ainda à experiência diária dos residentes, com espaços comuns concebidos para promover saúde, equilíbrio e uma vivência comunitária harmoniosa.



Um bairro em plena transformação
Marvila evoluiu do passado industrial para um presente criativo e vibrante. Galerias, estúdios, microcervejeiras, coworks e restaurantes de conceito moldam um bairro com identidade própria, junto ao Tejo e ao Beato Creative Hub — o maior centro de inovação do país.
Com o aeroporto a 10 minutos, ligação direta à A1 e à Ponte Vasco da Gama, e diversas opções de metro, comboio e autocarro, Marvila combina acessibilidade, energia urbana e enorme potencial de valorização.
Marvila não é apenas uma localização. É um estilo de vida.


Instalado num antigo convento, preserva séculos de arte cerâmica portuguesa. Apresenta coleções únicas e um percurso que revela a evolução do azulejo e a estética urbana de Lisboa.

O Ramada Lisboa é um hotel de 4 estrelas, idealmente situado para eventos, com 300 quartos, 11 salas de reuniões, restaurantes e estacionamento coberto. Disponibiliza um moderno Centro de Negócios com 11 salas de reuniões totalmente equipadas e renovadas, bem como um amplo auditório com capacidade para 280 pessoas.

Polo de inovação que reúne tecnologia, indústria criativa e startups globais. Concentra eventos, marcas e projetos pioneiros, reforçando o dinamismo empresarial e cultural da zona oriental de Lisboa.

Marvila, em Lisboa, tornou-se num pólo emergente de galerias de arte urbana e contemporânea, frequentemente comparada com zonas como Chelsea em Nova Iorque ou o East End em Londres. Este crescimento deveu-se à reabilitação de antigos armazéns industriais e espaços fabris amplos, que se revelaram ideais para expor obras de grande formato e que proporcionam uma atmosfera raw e urbana.
O bairro abriga algumas das mais importantes galerias portuguesas, uma das quais é a Galeria Underdogs, galeria de referência internacional que promove artistas emergentes e consagrados num ambiente vibrante e original.

A Biblioteca de Marvila é a maior biblioteca municipal de Lisboa. Com quase 3000 metros quadrados, ocupa dois edifícios. Os livros e as memórias do passado surgem, assim, lado a lado, entre salas de leitura e de trabalho, zonas lúdicas para bebés e crianças e um espaço de homenagem ao escritor José Gomes Ferreira.

Serviços farmacêuticos

Companhia premiada das artes cénicas portuguesas, reconhecida por espetáculos autorais e proximidade com o público. Programação marcada por criatividade e rigor artístico.

Biografia imersiva de Amália Rodrigues, a Alma do Fado e a voz mais emblemática de Portugal. Com cenografia de impacto e tecnologia de ponta, a experiência conduz o visitante num surpreendente mergulho no tempo, na obra e no legado cultural que marcam a história, identidade e tradições portuguesas.

Espaço criativo, gastronómico e cultural que reúne marcas inovadoras, eventos e experiências contemporâneas, refletindo a energia renovada desta zona emergente.

Este percurso urbano na margem do rio Tejo leva a conhecer as zonas ribeirinhas de Moscavide, do Oriente e de Marvila. Inicia-se perto da Ponte Vasco da Gama e segue rumo sul ao longo do rio, passando pela Praça do Tejo, o Jardim Garcia de Orta e o famoso Parque das Nações até chegar ao Parque Ribeirinho Oriente, onde se inicia o caminho de volta.

A frente ribeirinha próxima oferece ciclovias contínuas, vias pedonais e jardins serenos junto ao rio. Longe do bulício turístico, o Tejo abre-se aqui na grande bacia estuarina do Mar da Palha, criando um cenário amplo, luminoso e inspirador.

Cervejeira artesanal icónica, que combina produção local, gastronomia descontraída e uma forte programação cultural. Um espaço vibrante que reflete o espírito criativo e urbano desta área ribeirinha em transformação.

Interface ferroviário com ligações rápidas a Santa Apolónia, Oriente e redes suburbanas. Facilita conexões ao metro, à cidade e à região, contribuindo para uma mobilidade fluida no quotidiano.

Serviços farmacêuticos

Centro cultural alternativo com música, literatura, exposições e eventos. Um encontro entre passado industrial e criação artística.

O novo centro hospitalar de referência nacional que estará pronto em 2028. Com cuidados especializados, urgência e múltiplas valências clínicas. Será uma garantia de proximidade a serviços médicos avançados.

Principal porta aérea do país, com voos diretos para múltiplos destinos europeus e intercontinentais. Um hub internacional que garante ligações eficientes e grande conveniência para viajantes frequentes.

Hospital privado de excelência, com urgência, diagnóstico avançado e especialidades completas. Reforça o acesso a cuidados de saúde modernos e altamente diferenciados.

Este hotel de 3 estrelas dispõe de acesso Wi-Fi gratuito, uma receção aberta 24 horas, um serviço de concierge e estacionamento privado.

Este hotel de 4 estrelas dispõe de recepção 24 horas por dia, acesso à internet, bar, cafeteria, centro financeiro, elevador, estacionamento, cofre, express check-in/out, lavandaria e porteiro. Tem ainda disponível para os seus clientes, restaurante, sala de conferências, serviço de bagagem e serviço de quartos 24 horas por dia.

Bairro moderno com jardins, comércio, esplanadas e equipamentos culturais à beira-rio. Oferece uma vivência tranquila e cosmopolita junto ao Mar da Palha.

Um dos maiores interfaces de transporte nacionais, com metro, comboios de longo curso, regionais, autocarros e acesso rápido ao aeroporto. Permite ligações práticas dentro e fora da cidade.

O Oceanário de Lisboa, ícone da Expo’98, é um dos melhores aquários do mundo. Promove a conservação marinha com um aquário central de 5 milhões de litros, rodeado por quatro habitats distintos. Abriga cerca de 8000 criaturas marinhas de mais de 500 espécies, como tubarões, raias e pinguins, sensibilizando para a proteção dos oceanos.

Espaço de entretenimento contemporâneo, com espetáculos, galerias, restaurantes e vida noturna sofisticada. Um dos polos culturais mais dinâmicos da cidade.

Porto de recreio com ambiente descontraído, cafés, passeios ribeirinhos e ligação direta às ciclovias junto ao Tejo. Ideal para atividades náuticas ou lazer ao ar livre.

Casa das artes performativas junto ao rio. Destaca-se pela programação de dança e música em ambiente intimista, num edifício de grande elegância moderna.

O maior recinto de espetáculos do país, onde acontecem concertos internacionais, eventos culturais e produções de grande escala, mantendo uma agenda vibrante ao longo do ano.

Principal centro de exposições e congressos de Lisboa, palco de feiras profissionais, eventos internacionais e grandes encontros corporativos. Um espaço moderno e multifuncional junto ao rio, integrado na dinâmica cultural e económica do Parque das Nações.

Um dos miradouros mais impressionantes da cidade, com vista aberta sobre o Mar da Palha e o Parque das Nações. Ícone arquitetónico contemporâneo junto ao rio.

Atravessa a vasta bacia do Tejo conhecida como Mar da Palha, oferecendo vistas únicas sobre o estuário. Marco estrutural e paisagístico que liga Lisboa ao sul com imponência arquitetónica.

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